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看样板间要摸清楚门道 以防家具缩水版


  
有过买房经验的人大都曾经看过很多“千娇百媚”、美轮美奂的样板间,但对于其中的门道,能够一清二楚的可能就不是很多了。
不少消费者面临这样的困惑和无奈:豪华靓丽的灯具、富有特色的装饰、曼妙精美的壁画,还有品质高档的家具,总让不少看房者蠢蠢欲动,然而买了房交了款,到收房的时候,却发觉自己的房子不如初看样板间时那样夺目精致,而且还会显得拥挤。焜杰滾筒輸送機张先生就遇到了这样的事,去年他在某售楼处看样板间的时候,精美的装修和销售人员热情周到的介绍,让张先生满怀期盼地买下了一套两居室,然而在收房时,却感觉装修效果和原来参观的样板间不一样。“感觉房子摆上了家具显得不如样板间宽敞,而且光线也不是很好。”张先生想找开发商协商,可是原来的样板间早已灰飞烟灭”,购房合同也没有这样明细的规定,无法对证,所以只能吃了哑巴亏。
一般来说,开发商都会不惜资金在样板房上大做文章。比如说样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
值得一提的是,有些样板间里的家具不是标准尺寸,通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大,这在小户型楼盘中尤其常见。很多样板间看起来宽敞,实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到,当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室,收房后才发现只放得下一张床。
专家建议,在参观样板间时,要多注意户型设计是否实用,是否是自己想要的居住环境,而样板间只是参考,如果你认为你将来的房子也会是如此,那么最终不可避免地会产生心理落差。所以千万要记住,样板间是用来看的,不是用来住的,别被样板间晃花了眼。

 

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