搬進家具直接入住江西保障性住房
日前，江西省住房和城鄉建設廳公布了《江西省保障性住房建設標準(試行)(征求意見稿)》（以下簡稱《標準》），該標準在保障性住房的選址、配套、戶型、裝修等方面作了詳細的規定。
根據《標準》，江西保障性住房住區分級為：組團以下，戶數100至300，人口300至1000；組團，戶數300至1000，人口1000至3000；小區，戶數3000至5000，人口10000至15000。
步行500米應有公交站臺 新城保障性住房規模須超300戶 本文來源于上饒新聞網
保障性住房住區選址，周邊應有較完善的公共服務設施和市政基礎設施。住區應靠近城市公共交通站點，站點位置距保障性住區出入口的步行距離不宜超過500米。避開建筑抗震不利地段，當無法避開時應采取有效措施。
保障性住房住區考慮在商品房開發中按比例配建，并與舊城、舊區改造有機結合。在公共服務設施配套暫不完善的城市新區時，住區規模應達到組團級以上，未達到組團級規模的住區應結合普通商品房、農民公寓或拆遷還建房一并開發，以利于相應配套的完善。
按0.4輛/100㎡配停車位 綠地率不應低于
《標準》規定，保障性住房住區機動車停車位配置應滿足不少于0.4輛/100㎡的要求。容積率達到1.8以上時宜利用地下空間集中設置地下停車庫。配套自行車、電動車、摩托車停放按滿足1輛/戶配置，還要為自行車、電動車、摩托車戶外停車位設置雨棚。 本文來源于上饒新聞網
保障性住房住區綠地率不應低于30%，按照組團不少于0.5㎡/人、小區(含組團)不少于1㎡/人的標準配建公共綠地。
保障性住房配套設施建筑面積應控制在住區總建筑面積的15%以內，其中配套商業設施建筑面積應控制在住區總建筑面積的10%以內。商業用房不得出售，可對外出租，其收入繳入國庫，用于公共租賃住房建設和管理。
保障性住房住區規模在建筑面積3萬㎡以下的，社區用房建筑面積至少按150㎡的標準提供；每遞增建筑面積1萬㎡，社區用房建筑面積至少相應增加50㎡。保障性住房物業管理用房應當按照住區建筑面積2‰∼3‰的標準配置物業管理用房。
層高不宜低于2.8米 得房率不得低于
保障性住房的層高不宜低于2.8米。住房應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房、衛生間等基本功能空間。立面造型，減少凸窗、大面積窗及落地窗的使用。設計宜采用一梯多戶的戶型組合。套型設計滿足中低收入家庭的基本居住生活需求，盡量避免套型組合相互遮擋和視線干擾。
在單元設計中，樓梯、電梯及設備管井布置緊湊，盡量減少走道、過廳等公共交通面積，減少公攤面積，提高使用面積系數。保障性住房標準層使用面積系數不宜低于70%。保障性住房應設置方便殘疾人、老年人使用的無障礙住房。無障礙住房比例不應低于總規模的5%。 內容來自
以50㎡左右小戶型為主 最大不超過80㎡ 內容來自
在戶型面積方面，保障性住房以單套建筑面積50㎡左右的小戶型為主，最大建筑面積不超過80㎡，80㎡的大戶型不超過總規模的15%。
雙人臥室不應小于9㎡，單人臥室不應小于5㎡，起居室(廳)不應小于10㎡；由臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房使用面積不應小于4㎡；由三件衛生設備(便器、洗浴器、洗面器)集中配置的衛生間其使用面積不應小于2.5㎡。
保障性住房給水應采用“一戶一表”的供水方式，條件許可時宜采用IC卡等智能水表技術，實現計量付費一體化。用電方面，應采用高效、節能燈具。使用燃氣的保障性住房，每戶的燃氣用量應按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器的用量計算。
實施基本裝修 住戶搬進家具后就能直接入住
保障性住房室內裝修應與住宅主體工程同步設計、施工、驗收。實施基本裝修，住戶搬進家具后就能直接入住。所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷應全面完成。裝修應充分利用套內空間設置適量的儲藏空間。
保障性住房室內裝修標準：單元安裝單元電子對講防盜門；入戶安裝防火防盜門；室內門采用夾板門；臥室、起居功能空間及過廳(道)墻面、頂棚為白色內墻涂料。地面為防滑地磚。廚房、衛生間墻面普通瓷磚應貼至2.2m處以上，天蓬為防火防水材料吊頂。
廚房配置操作臺、簡易櫥柜、陶瓷或不銹鋼洗池、節水型龍頭、吸頂燈，并預留排油煙機位置。衛生間應獨立設置并配置淋浴器、洗面盆、盥洗鏡、節水型便器、排氣裝置和吸頂燈等。陽臺應配置晾曬衣物的設施。整套住房的開關、插座和節能照明燈具，給排水管道、龍頭，燃氣、有線電視、電話、網絡合理設置安裝到位
上一篇：家具甲醛超標危害大 純實木家具成首選
下一篇：家具以舊換新四部曲 力求實現二次價值最大化